2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
47.3万円/㎡
前年比-2.5%
岡山市中区
--万円/㎡
前年比--
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ファボルさい百間川
岡山県岡山市中区さい
山陽本線 / 西川原駅 徒歩16分
2023年築 / 15階建 / 38戸 / RC造
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14階 / 77.76㎡の場合
相場
3,983万円
51.2万円/㎡
3,117
3,694
4,271
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜4,271万円
47.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファボルさい百間川
4,380万円（56.3万円/㎡）/ 14階 / 77.76㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 4,380万円 | 56.3万円 | 14階 | 77.76㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | ファボルさい百間川 岡山市中区さい | 西川原駅16分 | 4,380万円 | 56.3万円 | 77.76㎡ | 3SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/01 | アルビオ・ガーデン西川原 岡山市中区西川原 | 西川原駅6分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス後楽園北レジデンス 岡山市中区浜一丁目 | 西川原駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/31 | アルビオ・ガーデンさい八景 岡山市中区さい | 西川原駅16分 | 4,180万円 | 44.4万円 | 94.04㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロイヤルガーデン後楽園東 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅17分 | 3,690万円 | 46.9万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴェルディ中納言 岡山市中区中納言町 | 中納言駅4分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.08㎡ | 3SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で2.5%下落、岡山市中区ではデータなししています。